致：    各单位

比选人long8（集团）有限公司，就轨道交通27号线璧山停车场TOD综合开发可行性研究服务进行比选采购。资金来源为比选人自筹，并已落实。现进行比选报名，特邀请你单位前来参加本项目比选。

1.项目概况与 比选范围

（1）建设地点：重庆市璧山区。

（2）工程规模：轨道交通27号线璧山停车场位于璧山中心城区璧城街道北部，黛山大道西侧，距27号线璧山站1.8公里，距璧铜线黛山大道站0.8公里（详见附图）。璧山停车场TOD综合开发项目暂定研究面积约50.35公顷（775.3亩），其中车场用地18.6公顷（278.9亩），周边落地开发区31.75公顷（476.3亩）。

（3）比选范围：TOD综合开发可行性研究拟结合重庆市TOD开发政策、璧山停车场TOD综合开发现状，开展璧山区社会经济宏观发展情况、房地产市场、土地市场、规划分析、TOD综合开发经济测算等综合研究。包括但不限于以下方面具体开展：①TOD开发政策分析解读；②宏观经济分析：城市定位、城市规划、交通分析、城市经济、人口等；③区域发展研究：区域规划、产业布局、交通、竞争格局等；④本体条件分析：地形地貌、交通条件、轨道车场限制条件等；⑤市场机会研判：土地市场、房地产市场；⑥客户机会研判：客群画像、竞争机会等；⑦产品及规划可行性研究；⑧经济测算等。

2.资格要求

(1)本次比选实行资格后审，比选申请人应满足下列资格要求：

资格要求。本次比选要求比选申请人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照。

业绩要求。近三年内完成房地产项目前期策划不低于2个（以提供的前期策划报告及对应服务合同为准，需提供复印件并加盖公章）。

信誉要求：比选截止日前两年内，比选人单位或法定代表人被人民法院判定犯行贿罪的，不得参与比选；参与比选的，将由评审委员会作否决比选申请处理。由比选人对犯行贿情况进行承诺并加盖法人鲜章。

(2)本次比选不接受联合体比选申请。

3.报名时间

比选报名时间：2022年6月2日--2022年6月9日， 将相关资料发送到cqstljt@163.com ，超期报名资料视为无效。

报名资料如下表：

序号	报名单位全称	报名单位联系人	联系电话	备注

4、具体工作安排

（1）请报名单位按资质、业绩的要求，将营业执照、资质证书及业绩证明材料综合放入一个WORD文档中，并编好目录及页码。

（2）未收到轨道交通27号线璧山停车场TOD综合开发可行性研究服务竞争性比选邀请函的单位均不再参与后续比选工作。

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2022年6月2日